借地人の悩み Top5

借地契約の借地人さんと地主さんとの関係は難しい一面があります。

一方の当事者である借地人さんから見た「お悩み」の代表的なテーマは次のようなものです。

 

【1】更新料

『更新料が高いのか安いのか見当がつかない』

『更新料は払わなくても大丈夫と聞いたが本当か?』

『一度に支払う余裕がないので分割払いにできないか?』

【2】地代  

『地代を上げると言われたが黙って応じるしかないのか?』

【3】借地権を売りたい  

『借地権を売りたいがどうすればいいのか?』  

『借地権っていくらで売れるの?』

【4】建物を建て替えたい

『建物を建て替えるときにローンは組めるの?』

『地主さんが承諾してくれないときはどうする?』

【5】借地権割合 

『借地権の権利は借地権割合で決まっていると思うが、地主が納得してくれない』

『地主と等価交換の相談をしたら、借地権割合は関係ないと言われた』

 

借地人さんと地主さんとの間には様々な問題が起こりますが、その原因の多くは知識不足による誤解や思い込みだったりします。

借地契約は長期にわたりますから借地人さんと地主さんの「人間関係」は重要です。

何か分からないこと、困ったことが起きたときに、本当に解決できる専門家を見つけ相談することが、円満な関係を続けていくためのポイントです。

あなたが今、借地契約の更新・承諾・名義変更等についてお悩みなら、一日でも早くご連絡をください。

不動産の「問題」では、一日の遅れが大きな損失を生むこともあります。

借地契約をはじめ不動産の相談実績1200件以上の経験を持つ不動産専門行政書士が、貴方のお悩みを解決します。

「あの時、相談しておけば…」と後悔しないように、今すぐ疑問や不安を解消してください。

 

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