昔は色々と考えて買ったのに、いつの間にか年月だけが過ぎてしまった別荘地。
今も需要があればいいけれど、完全に取り残されてしまったエリアだったらどうするか？
tomii
相続の手続き・遺言書の作成
不動産実務ができる行政書士
借地と底地の同時売却
生まれ育った実家を処分しなければならないのは寂しいものです。
しかし、その実家が借地であれば処分の手順が重要です。
地主さんとしっかり話し合わなければなりません。
築45年の分譲マンションの売却
せっかく相続した不動産を処分しなければならないこともあります。
事例をひとつご紹介します。
長年、面倒を見てきた叔母が亡くなり、築45年の分譲マンションを相続したが、片道2時間以上の遠方にあり、維持管理も困難なので売却処分したいという相談がありました。
兄弟姉妹の代襲相続
相続手続きに必要な戸籍謄本ですが、相続人が兄弟姉妹や甥姪の場合には想像以上に大変な作業になります。
一例として、亡くなった伯父の相続手続きのため、戸籍謄本を自力で揃えようとした方が途中で頓挫したケースを見てみましょう。
土地区画整理地の仮換地の売却
東京ではもう土地区画整理はほとんどありません。
しかし相続財産が地方に存在することはありますし、その場所が土地区画整理地である可能性もあります。
使う予定がない土地なので売却したいけれど、どういう手続きが必要なのか…
死後事務委任契約
例えば、両親や配偶者を亡くした経験がある方は、人がひとり居なくなった後に “やらなければならないこと” の大変さをご存知でしょう。
では、「独身の方」「配偶者を亡くしていて子供がいない方」「親族が遠方にしかいない方」「親族とは疎遠な方」などが亡くなった後はどうなるのでしょうか。