1: 不動産 配偶者に居住用不動産を贈与する際の注意点
婚姻期間が２０年以上である配偶者から、居住用不動産の贈与を受けた場合、その年の贈与税について基礎控除１１０万円のほかに最高２０００万円が控除されます。 贈与税の控除額を２０００万円も増やすことが出来る制度ですが、贈与税以外にも注意すべきポイ...
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1: 不動産
1: 不動産 1: 不動産 遺産分割で『換価分割』をする際に注意すること
遺産分割の方法には「現物分割」「代償分割」「換価分割」があります。 「換価分割」は不動産を売却し、諸経費を差し引いた後の金銭を定められた割合で相続人に分配する方法ですが、次のようなケースで選ばれることが多いようです。
1: 不動産 社協の不動産担保型生活資金貸付とは？
東京都社会福祉協議会（社協）などが実施する「不動産担保型生活資金」という貸付制度があります。 民間の金融機関が提供している「リバースモーゲージ」と類似の仕組みです。
1: 不動産 東北地方の別荘地の売却
昔は色々と考えて買ったのに、いつの間にか年月だけが過ぎてしまった別荘地。 今も需要があればいいけれど、完全に取り残されてしまったエリアだったらどうするか？
1: 不動産 不動産実務ができる行政書士
1: 不動産 借地と底地の同時売却
生まれ育った実家を処分しなければならないのは寂しいものです。 しかし、その実家が借地であれば処分の手順が重要です。 地主さんとしっかり話し合わなければなりません。
1: 不動産 築45年の分譲マンションの売却
せっかく相続した不動産を処分しなければならないこともあります。 事例をひとつご紹介します。 長年、面倒を見てきた叔母が亡くなり、築45年の分譲マンションを相続したが、片道2時間以上の遠方にあり、維持管理も困難なので売却処分したいという相談が...
1: 不動産 土地区画整理地の仮換地の売却
東京ではもう土地区画整理はほとんどありません。 しかし相続財産が地方に存在することはありますし、その場所が土地区画整理地である可能性もあります。 使う予定がない土地なので売却したいけれど、どういう手続きが必要なのか…